Rendement locatif · 50590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville-sur-Mer (50590)
À Hauteville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,9 % à 4,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Hauteville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 084 € | 284 €/mois | 4,1 % |
| T2 | 42 m² | 160 524 € | 467 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 236 964 € | 616 €/mois | 3,1 % |
| T4 | 85 m² | 324 870 € | 777 €/mois | 2,9 % |
| Maison | 95 m² | 286 520 € | 707 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville-sur-Mer : taxe foncière à 48,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES GIBERIES | 600 m² | 97 280 € | 163 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 5 AV DE L AUMESLE | 28 m² | 115 000 € | 4 108 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 39 VOIE GABRIEL LEMESLE | 127 m² | 295 000 € | 2 323 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES DUNES | 66 m² | 300 000 € | 4 546 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DU FOUR | 48 m² | 73 000 € | 1 521 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOCAGE | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VAULIERE | 80 m² | 153 480 € | 1 919 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES GARENNES | 58 m² | 283 500 € | 4 888 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES ILES | 48 m² | 280 000 € | 5 834 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18C AV DU SUD | 64 m² | 189 000 € | 2 954 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,9/10217 073 €
119 m²
6,6/10299 500 €
384 m²
6,5/10884 000 €
130 m²
6,5/10300 000 €
1424 m²
6,4/1095 000 €