Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Cécile (50800)
À Sainte-Cécile, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Cécile et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 140 € | 656 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Cécile : taxe foncière à 42,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Cécile (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Cécile.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DES BOULAIES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | PIECE DE DESSUS LE DU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 51 AV ARMAND LIGOT | 160 m² | 55 000 € | 344 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA BUTTE PAGNIER | — | 34 000 € | 34 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5005 LA ROULANDIERE | 84 m² | 91 000 € | 1 084 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DES ARTISANS | 28 m² | 350 000 € | 12 500 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | 17 RUE DE LA FONTAINE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE JULES FERRY | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE CLOSET | — | 22 745 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 75 RUE DES ARTISANS | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Cécile — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
7,2/10385 000 €
61 m²
7,2/10119 000 €
313 m²
7,2/10595 000 €
175 m²
7,1/10227 000 €
137 m²
7,0/10219 000 €