Rendement locatif · 50150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sourdeval (50150)
À Sourdeval, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,3 % à 10,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 25 586 € | 220 €/mois | 10,3 % |
| T2 | 42 m² | 48 846 € | 362 €/mois | 8,9 % |
| T3 | 62 m² | 72 106 € | 477 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 98 855 € | 601 €/mois | 7,3 % |
| Maison | 95 m² | 73 720 € | 524 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sourdeval : taxe foncière à 50,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 2 AV DU PONT DE SEE - SOURDEVAL | 1531 m² | 180 000 € | 118 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 BD DU MAINE - SOURDEVAL | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 6329 LE MOULIN FOULON - SOURDEV | 215 m² | 50 000 € | 233 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE TINCHEBRAY - SOURDEVAL | 64 m² | 95 000 € | 1 485 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 20 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL | 86 m² | 156 100 € | 1 816 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA BOTELLERIE - SOURDEVAL | — | 12 256 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5164 L AUBOURGERE - VENGEONS | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA TAILLEVENDIERE SOURDEVA | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE MORTAIN - SOURDEVAL | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6297 FIEFFE AUX LANDELLES SOURD | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sourdeval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82.57 m²
5,3/1064 200 €
83 m²
5,3/1064 200 €
4900 m²
5,0/103 500 €
20000 m²
5,0/107 000 €
900 m²
5,0/1019 800 €