Rendement locatif · 50390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
À Saint-Sauveur-le-Vicomte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 13,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 21 230 € | 245 €/mois | 13,8 % |
| T2 | 42 m² | 40 530 € | 403 €/mois | 11,9 % |
| T3 | 62 m² | 59 830 € | 531 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 82 025 € | 669 €/mois | 9,8 % |
| Maison | 95 m² | 145 065 € | 790 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-le-Vicomte : taxe foncière à 49,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GRIPPOIS | — | 40 234 € | 69 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU BOIS DE L'ENFER | 101 m² | 260 000 € | 2 575 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CRESPERIE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE BOTTIN DESYLLES | 61 m² | 89 000 € | 1 460 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AV DIVISION LECLERC | — | 352 000 € | 220 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 PL DE LA SALLE DE SPORT | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | RUE BOTTIN DESYLLES | — | 21 000 € | 199 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE DU BOIS | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DE SELSOIF | 94 m² | 228 500 € | 2 431 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 18 RTE D AUREVILLE | 53 m² | 147 000 € | 2 774 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-le-Vicomte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
430 m²
6,4/10577 500 €
145 m²
6,1/10199 900 €
189 m²
6,1/10249 000 €
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