Rendement locatif · 50640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Teilleul (50640)
À Le Teilleul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 535 € | 566 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Teilleul : taxe foncière à 49,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE GORRON - LE TEILLEUL | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE BISSON - LE TEILLEUL | — | 225 000 € | 18 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA CHAMPIONNIERE LE TEILLE | — | 156 545 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 IMP VILLIERS - HEUSSE | 50 m² | 397 000 € | 7 940 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 41 RTE DE GORRON - LE TEILLEUL | 93 m² | 120 000 € | 1 291 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9009 GRANDE RUE - LE TEILLEUL | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE CUVATTE | — | 29 750 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BEL AIR - STE-MARIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA REAUTE | — | 28 100 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA GOBERIE | — | 45 300 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Teilleul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,9/10138 900 €
63 m²
5,6/1065 000 €
131 m²
5,6/10142 500 €
126 m²
5,4/10131 892 €
126 m²
5,4/10131 789 €