Rendement locatif · 50260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bricquebec-en-Cotentin (50260)
À Bricquebec-en-Cotentin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 74 580 € | 263 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 142 380 € | 432 €/mois | 3,6 % |
| T3 | 62 m² | 210 180 € | 570 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 288 150 € | 719 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 155 420 € | 788 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bricquebec-en-Cotentin : taxe foncière à 46,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1567 RTE DE VALOGNES | 65 m² | 165 000 € | 2 539 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS JOSEPH | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GARDINETS | — | 2 650 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 658 RTE DE L HOTEL TERRIER BRICQUE | 95 m² | 211 000 € | 2 222 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE VERDUN - BRICQUEBEC | 84 m² | 252 000 € | 3 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA HOURQUE | — | 9 840 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2655 RTE DE SAINT SAUVEUR BRICQUEBE | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE MARECHAL BERTRAND | — | 37 275 € | 15 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 RES LES CHARMILLES QUETTETOT | 120 m² | 278 700 € | 2 323 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 531 CHE DE LA CHASSE DU PEIGNE | 89 m² | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bricquebec-en-Cotentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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