Rendement locatif · 50480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Mère-Église (50480)
À Sainte-Mère-Église, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 260 € | 289 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 118 860 € | 476 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 175 460 € | 627 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 240 550 € | 791 €/mois | 3,9 % |
| Maison | 95 m² | 154 090 € | 645 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Mère-Église : taxe foncière à 42,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RTE DE CHEF DU PONT | 163 m² | 180 000 € | 1 105 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20Z LE PETIT HAMEAU RAVENOVILL | 116 m² | 171 000 € | 1 475 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE SAINT MARTIN | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VAULAVILLE | — | 1 200 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 VGE DE LA COQUERIE | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 HAMEAU SACHETS -FOUCARVILL | 74 m² | 150 000 € | 2 028 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FONTAINE RAVENOVILLE | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES ECOLES | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RUE GENERAL DE GAULLE | 208 m² | 350 000 € | 1 683 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DE FAUVILLE | 133 m² | 230 000 € | 1 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Mère-Église — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,5/10170 668 €
75 m²
6,5/10163 000 €
273 m²
6,1/10416 000 €
325 m²
6,0/10400 000 €
250 m²
5,8/10364 500 €