Rendement locatif · 50230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agon-Coutainville (50230)
À Agon-Coutainville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,1 % à 2,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 119 372 € | 291 €/mois | 2,9 % |
| T2 | 42 m² | 227 892 € | 478 €/mois | 2,5 % |
| T3 | 62 m² | 336 412 € | 630 €/mois | 2,2 % |
| T4 | 85 m² | 461 210 € | 795 €/mois | 2,1 % |
| Maison | 95 m² | 364 895 € | 707 €/mois | 2,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agon-Coutainville : taxe foncière à 45,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5001 RUE SIMEON LUCE | 36 m² | 300 000 € | 8 334 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE VAL | — | 2 530 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CHAPELLE | 69 m² | 329 000 € | 4 769 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 40 AV DU PASSOUS | 143 m² | 278 000 € | 1 945 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 81 AV DES DUNES | 81 m² | 10 608 € | 131 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 40 VC CHARRIERE DU VAL | — | 250 000 € | 375 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6 AV DU PASSOUS | 86 m² | 237 000 € | 2 756 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 23 RUE D ARTIMON | 117 m² | 380 000 € | 3 248 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 25 RUE HALBORG | — | 1 272 000 € | 152 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 AV DE LA MER | 117 m² | 525 000 € | 4 488 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agon-Coutainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
20 m²
5,4/1065 000 €
28 m²
5,2/10108 000 €
46 m²
5,2/10124 000 €
39 m²
5,2/10130 000 €
48 m²
5,2/10120 000 €