Rendement locatif · 50540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isigny-le-Buat (50540)
À Isigny-le-Buat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 110 € | 650 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isigny-le-Buat : taxe foncière à 44,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 IMP DE LA TOUCHE DURAND VEZINS | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LANGE LE MESNIL-BOEUFS | — | 133 142 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA DOREE - LA MANCELLIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DES BOSSETTES - CHALANDREY | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA NORMANDIERE ISIGNY | 116 m² | 178 000 € | 1 535 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA BUSNELIERE ISIGNY | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA SAUDRAIS - VEZINS | 90 m² | 10 000 € | 112 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES POUGEOLLIERES CHALANDR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES SAPINS - NAFTEL | 72 m² | 77 000 € | 1 070 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE GRANGE CHALANDREY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isigny-le-Buat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,6/10222 000 €
288 m²
5,3/10245 000 €
93 m²
5,3/1095 000 €
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5,2/10239 900 €
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5,1/10190 000 €