Rendement locatif · 50670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pois (50670)
À Saint-Pois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 830 € | 541 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pois : taxe foncière à 53,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pois.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5136 LE BOURG | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 18B RTE DE MORTAIN | 95 m² | 225 000 € | 2 369 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BLANCHE PIERRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE MONTJOIE | 102 m² | 50 000 € | 491 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 5267 RTE DE MORTAIN | 610 m² | 79 000 € | 130 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5119 LE BOURG | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 36 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5145 LE BOURG | 260 m² | 182 000 € | 700 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
5,2/10106 000 €
105 m²
5,2/1099 000 €
310 m²
5,0/10440 000 €
310 m²
5,0/10419 000 €
127 m²
5,0/10148 460 €