Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cambernon (50200)
À Cambernon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 790 € | 694 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cambernon : taxe foncière à 44,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FIEFFE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5000 LE MERIOTEL | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA FILLASTRERIE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 19 L AUBRIERE | 215 m² | 290 000 € | 1 349 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LA BALAISIERE | — | 8 776 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5028 LA FAUVISIERE | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 LA PLAIRIE | 157 m² | 337 500 € | 2 150 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA MASURE | — | 164 891 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 28 L AUBRIERE | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 35 L AUBRIERE | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambernon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,1/10107 500 €
61 m²
5,4/10121 150 €
184 m²
5,3/10165 500 €
130 m²
5,1/10130 000 €
582 m²
5,0/1041 340 €