Rendement locatif · 50300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ovin (50300)
À Saint-Ovin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 875 € | 688 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ovin : taxe foncière à 44,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BRIONNIERE - ST-OVIN | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA GILLARDIERE ST-OVIN | 150 m² | 212 000 € | 1 414 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EUTRE - ST-OVIN | 100 m² | 116 500 € | 1 165 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES DESERTS - LA BOULOUZE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 3 RES DES SPORTS - ST-OVIN | 79 m² | 149 000 € | 1 887 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA GANERIE - ST-OVIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 RUE BEAUSEJOUR - ST-OVIN | 141 m² | 230 000 € | 1 632 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE CHAMP DOCHOU - ST-OVIN | — | 40 000 € | 38 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA BRUYERE AU BOIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 5052 LES BEAUX LINGES - ST-OVIN | 72 m² | 9 900 € | 138 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ovin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
845 m²
5,0/1021 800 €
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