Rendement locatif · 50760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Réville (50760)
À Réville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 472 € | 290 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 103 992 € | 477 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 153 512 € | 628 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 210 460 € | 792 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 211 375 € | 774 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Réville : taxe foncière à 41,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 79B RUE GUILLAUME FOUACE | 78 m² | 273 440 € | 3 506 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE DE CREVILLE | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 67 RUE DE MALTOT | 73 m² | 225 000 € | 3 083 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE L'EGLISE | 59 m² | 161 000 € | 2 729 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA POINTE DE DRANGUET | — | 70 000 € | 203 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DU HOMMET | 127 m² | 907 930 € | 7 150 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE DE CREVILLE | — | 38 000 € | 76 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA CEINTURE | — | 4 000 € | 11 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA SAIRE | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA POINTE DE DRANGUET | — | 45 000 € | 109 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,7/10248 740 €
140 m²
6,6/10320 000 €
140 m²
6,5/10339 200 €
120 m²
6,5/10265 000 €
140 m²
6,5/10337 000 €