Rendement locatif · 50210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roncey (50210)
À Roncey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 430 € | 633 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roncey : taxe foncière à 50,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 32 LA CORDERIE | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 3 CHE DU MESNAGE | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU COMPLEXE SPORTIF | 81 m² | 209 000 € | 2 581 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE JULES FERRY | 160 m² | 320 800 € | 2 005 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DES BAUX | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES DOMAINES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DE LA GACHERIE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LIBERTE | 90 m² | 58 000 € | 645 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 6 LOT DES ECOLES | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA FORGE | 123 m² | 78 000 € | 635 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roncey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,6/10104 896 €
294 m²
5,2/10243 500 €
60 m²
5,1/1076 000 €
294 m²
5,1/10239 160 €
294 m²
5,1/10239 000 €