Rendement locatif · 50810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-d'Elle (50810)
À Saint-Jean-d'Elle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 625 € | 767 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-d'Elle : taxe foncière à 36,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES SEPT VENTS - SAINT JEA | — | 36 810 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DE L ELLE NOTRE DAME D ELL | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT HERBAGE - N DAME | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA VALLEE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 44 RTE DE L'O | 70 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE DU STADE - SAINT JEAN | — | 49 500 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAMP DUFOUR | 112 m² | 110 000 € | 983 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RTE DE SAINT AUBIN | 91 m² | 86 000 € | 946 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BASSE OU LE PAR | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 RUE LEON ROBINE NOTRE DAME D'E | 85 m² | 78 000 € | 918 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-d'Elle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,3/1099 500 €
152 m²
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5,0/1040 712 €
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5,0/1047 240 €
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