Rendement locatif · 50250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Haye (50250)
À La Haye, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 506 € | 270 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 63 966 € | 445 €/mois | 8,3 % |
| T3 | 62 m² | 94 426 € | 586 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 129 455 € | 739 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 175 845 € | 655 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Haye : taxe foncière à 51,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 48 RUE DES LANDES BOLLEVILLE | 210 m² | 21 568 € | 103 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DU CALVAIRE | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9004 RUE DE LA CAVEE | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU MANEGE | 87 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DES HAUTS VENTS | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE SINE - SAINT-REMY | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA CHASSE DES LOTS SURVILL | — | 10 000 € | 9 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE CHENE BREQUET | — | 20 000 € | 5 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA RENAUDIERE GLATIGNY | 66 m² | 135 000 € | 2 046 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU DOCTEUR CALLEGARI | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,4/10161 000 €
339 m²
6,3/10548 550 €
140 m²
6,3/10279 900 €
210 m²
6,3/10377 000 €
1165 m²
6,2/1063 480 €