Rendement locatif · 50260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sottevast (50260)
À Sottevast, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sottevast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 750 € | 779 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sottevast : taxe foncière à 34,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE ES VESQUES | — | 1 500 € | 9 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'ANCIENNE GARE | 168 m² | 145 000 € | 864 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ES ADAMS | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1742 RTE DE RAUVILLE | 91 m² | 160 000 € | 1 759 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | HAMEAU AU LONG | — | 82 500 € | 64 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 230 RUE DE LA GALANDERIE | 516 m² | 22 800 € | 45 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS ROBERT | — | 28 190 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 57 RUE SAINT HERMELAND | 147 m² | 204 000 € | 1 388 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 HAMEAU DES ADAMS | 66 m² | 191 000 € | 2 894 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1481 RTE DE RAUVILLE | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sottevast — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
5,5/1089 080 €
135 m²
5,2/10160 000 €
100 m²
4,3/10198 000 €
115 m²
4,0/10237 000 €