Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tourville-sur-Sienne (50200)
À Tourville-sur-Sienne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 085 € | 707 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tourville-sur-Sienne : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BIARDIERE | — | 43 738 € | 38 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CARRE | — | 187 000 € | 20 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 392 RUE AU BON | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1144 RUE DE LA MONTCHATONNIERE | 98 m² | 282 000 € | 2 878 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 63 RUE FUMEE | 66 m² | 230 500 € | 3 493 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 427 RUE DE L'AMIRAL | 106 m² | 139 000 € | 1 312 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 78 000 € | 130 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 780 RUE DE LA MONTCHATONNIERE | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE FONTAINE MARTIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourville-sur-Sienne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
469 m²
7,0/1052 500 €
150 m²
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6,5/10224 415 €
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6,3/10159 000 €
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