Rendement locatif · Département
Rendement locatif en Mayenne en 2026
Le rendement locatif brut en Mayenne ressort autour de 6.9 % (loyer médian 9,3 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.9 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,3 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 608 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 017 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 539 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
138 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+54 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
4 508
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Mayenne
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 017 €/m² | 1 627 €/m² – 2 559 €/m² | 678 |
| Maison | 1 539 €/m² | 1 219 €/m² – 1 886 €/m² | 3 830 |
| Terrain | 51 €/m² | 28 €/m² – 95 €/m² | 617 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Mayenne
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Mayenne
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Prix au m²
273 €/m²6 778 €/m²
| Laval | 1 692 €/m² | +14 % | 960 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 559 €/m² | +17 % | 237 |
| Mayenne | 1 301 €/m² | +6 % | 214 |
| Évron | 1 170 €/m² | +10 % | 122 |
| Saint-Berthevin | 1 747 €/m² | +13 % | 98 |
| Ernée | 952 €/m² | -4 % | 83 |
| Craon | 1 250 €/m² | +25 % | 71 |
| Changé | 1 965 €/m² | +11 % | 64 |
| Bonchamp-lès-Laval | 1 892 €/m² | +3 % | 58 |
| Cossé-le-Vivien | 1 125 €/m² | +9 % | 45 |
| Louverné | 1 715 €/m² | +7 % | 44 |
| L'Huisserie | 1 881 €/m² | +3 % | 40 |
| Montsûrs | 1 080 €/m² | +4 % | 40 |
| Meslay-du-Maine | 1 230 €/m² | +1 % | 40 |
| Renazé | 619 €/m² | -12 % | 39 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 934 €/m² | +18 % | 39 |
| Andouillé | 1 187 €/m² | +3 % | 38 |
| Port-Brillet | 1 128 €/m² | +9 % | 38 |
| Argentré | 1 786 €/m² | +23 % | 35 |
| Loiron-Ruillé | 1 589 €/m² | +18 % | 35 |
| Lassay-les-Châteaux | 855 €/m² | +20 % | 35 |
| Entrammes | 1 408 €/m² | -8 % | 34 |
| Saint-Pierre-la-Cour | 1 414 €/m² | +38 % | 31 |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 830 €/m² | -35 % | 31 |
| Villaines-la-Juhel | 812 €/m² | -4 % | 30 |
| Ambrières-les-Vallées | 980 €/m² | +3 % | 30 |
| La Baconnière | 1 224 €/m² | -3 % | 29 |
| Saint-Pierre-des-Nids | 1 097 €/m² | +8 % | 28 |
| Chailland | 1 290 €/m² | +16 % | 27 |
| Gorron | 834 €/m² | +10 % | 26 |
| Quelaines-Saint-Gault | 1 314 €/m² | +18 % | 24 |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 1 438 €/m² | +49 % | 24 |
| Ahuillé | 1 702 €/m² | +40 % | 23 |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 603 €/m² | +17 % | 23 |
| Le Genest-Saint-Isle | 1 326 €/m² | +57 % | 22 |
| Saint-Georges-Buttavent | 881 €/m² | +28 % | 22 |
| Montjean | 929 €/m² | -24 % | 22 |
| Moulay | 1 134 €/m² | -16 % | 22 |
| Saint-Ouën-des-Toits | 1 351 €/m² | -7 % | 21 |
| Vaiges | 843 €/m² | -14 % | 21 |
| Juvigné | 966 €/m² | +30 % | 20 |
| Bais | 679 €/m² | -7 % | 20 |
| Landivy | 781 €/m² | -48 % | 20 |
| Saint-Denis-d'Anjou | 1 185 €/m² | -9 % | 19 |
| Saint-Denis-de-Gastines | 930 €/m² | +6 % | 19 |
| Bierné-les-Villages | 963 €/m² | -13 % | 19 |
| Saint-Pierre-des-Landes | 913 €/m² | -4 % | 19 |
| Prée-d'Anjou | 1 041 €/m² | +4 % | 18 |
| Chemazé | 1 385 €/m² | +17 % | 18 |
| Châtillon-sur-Colmont | 750 €/m² | -11 % | 18 |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 1 055 €/m² | +14 % | 18 |
| Martigné-sur-Mayenne | 1 633 €/m² | +47 % | 17 |
| Nuillé-sur-Vicoin | 1 300 €/m² | +15 % | 17 |
| La Roche-Neuville | 1 426 €/m² | +38 % | 17 |
| Aron | 916 €/m² | -39 % | 16 |
| Parné-sur-Roc | 1 327 €/m² | -10 % | 16 |
| Javron-les-Chapelles | 595 €/m² | +12 % | 16 |
| Commer | 1 105 €/m² | -7 % | 16 |
| Fougerolles-du-Plessis | 871 €/m² | +48 % | 16 |
| Villiers-Charlemagne | 1 480 €/m² | +13 % | 16 |
| Bouère | 1 108 €/m² | +82 % | 16 |
| Montigné-le-Brillant | 1 212 €/m² | -7 % | 15 |
| Louvigné | 1 613 €/m² | +4 % | 15 |
| Vimartin-sur-Orthe | 650 €/m² | -30 % | 15 |
| Forcé | 1 962 €/m² | +44 % | 15 |
| Bazougers | 986 €/m² | +1 % | 15 |
| Grez-en-Bouère | 898 €/m² | -17 % | 15 |
| Cuillé | 1 035 €/m² | +55 % | 15 |
| Brecé | 931 €/m² | -17 % | 15 |
| Gennes-Longuefuye | 1 372 €/m² | +15 % | 14 |
| Montenay | 1 170 €/m² | +30 % | 14 |
| Ballots | 877 €/m² | -8 % | 14 |
| Oisseau | 826 €/m² | -8 % | 14 |
| Saint-Aignan-sur-Roë | 720 €/m² | +1 % | 14 |
| Couesmes-Vaucé | 514 €/m² | -8 % | 14 |
| Montaudin | 942 €/m² | +38 % | 13 |
| Courcité | 700 €/m² | +19 % | 13 |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 824 €/m² | -4 % | 13 |
| Marcillé-la-Ville | 1 033 €/m² | -4 % | 13 |
| Saint-Berthevin-la-Tannière | 805 €/m² | +13 % | 13 |
| Parigné-sur-Braye | 1 265 €/m² | -33 % | 12 |
| Livré-la-Touche | 1 029 €/m² | -25 % | 12 |
| Hambers | 960 €/m² | -22 % | 12 |
| Brée | 869 €/m² | -5 % | 12 |
| Blandouet-Saint Jean | 620 €/m² | -47 % | 12 |
| Cossé-en-Champagne | 1 058 €/m² | +21 % | 12 |
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 1 291 €/m² | -5 % | 11 |
| La Chapelle-Anthenaise | 1 506 €/m² | +21 % | 11 |
| Val-du-Maine | 715 €/m² | -32 % | 11 |
| Saint-Fraimbault-de-Prières | 1 076 €/m² | +1 % | 11 |
| Ménil | 1 229 €/m² | +34 % | 11 |
| La Selle-Craonnaise | 849 €/m² | +26 % | 11 |
| Grazay | 834 €/m² | +21 % | 11 |
| Daon | 1 018 €/m² | +37 % | 11 |
| Le Pas | 628 €/m² | -17 % | 11 |
| Saint-Cyr-en-Pail | 617 €/m² | -46 % | 11 |
| Saint-Baudelle | 1 619 €/m² | +27 % | 10 |
| Congrier | 561 €/m² | -28 % | 10 |
| Pontmain | 866 €/m² | +13 % | 10 |
| Jublains | 1 009 €/m² | +11 % | 10 |
| Bouessay | 1 338 €/m² | +17 % | 10 |
| Arquenay | 1 583 €/m² | +21 % | 10 |
| Pommerieux | 855 €/m² | -24 % | 10 |
| Champéon | 840 €/m² | +27 % | 10 |
| Alexain | 1 191 €/m² | +19 % | 10 |
| Vautorte | 869 €/m² | -23 % | 10 |
| Izé | 753 €/m² | -25 % | 10 |
| Simplé | 1 213 €/m² | +71 % | 10 |
| La Bazouge-des-Alleux | 1 457 €/m² | +50 % | 9 |
| Marigné-Peuton | 1 323 €/m² | -2 % | 9 |
| Champgenéteux | 830 €/m² | +25 % | 9 |
| Colombiers-du-Plessis | 1 070 €/m² | +9 % | 9 |
| Saint-Martin-du-Limet | 917 €/m² | -41 % | 9 |
| Olivet | 1 086 €/m² | -31 % | 9 |
| Niafles | 1 157 €/m² | -6 % | 9 |
| Saint-Loup-du-Gast | 867 €/m² | -18 % | 9 |
| Madré | 633 €/m² | +22 % | 9 |
| Levaré | 761 €/m² | -33 % | 9 |
| La Roë | 679 €/m² | +94 % | 9 |
| Soulgé-sur-Ouette | 1 293 €/m² | +9 % | 8 |