Rendement locatif · 50580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Port-Bail-sur-Mer (50580)
À Port-Bail-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 065 € | 790 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Port-Bail-sur-Mer : taxe foncière à 48,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BOIS DE SAPIN | 75 m² | 485 000 € | 6 467 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU PERE ALBERT | — | 250 000 € | 29 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DU SUD | — | 5 425 € | 217 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 33 RUE EDGARD QUINET | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3B SAINT SIMEON | 186 m² | 525 000 € | 2 823 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BOSQUEVILLE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DE L ESTRAN | 45 m² | 145 000 € | 3 223 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE PASSAGE ES COUILLARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 LA GRANDE RUCQUEVILLE | 82 m² | 327 814 € | 3 998 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE TOURNEVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Bail-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
6,2/1059 000 €
63 m²
6,0/1090 000 €
78 m²
6,0/1077 000 €
65 m²
6,0/1092 000 €
541 m²
5,0/10123 000 €