Rendement locatif · 50730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Brice-de-Landelles (50730)
À Saint-Brice-de-Landelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 475 € | 632 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Brice-de-Landelles : taxe foncière à 38,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 LA CHARMELAIS | 104 m² | 220 000 € | 2 116 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 LE HAUT CHAMP | 81 m² | 253 055 € | 3 125 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 LA PREVOSTAIS | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE CHARLES VINCENT BARBEDETTE | 46 m² | 23 000 € | 500 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 LA TOUCHE | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOUILLON | — | 395 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA CHARMELAIS | — | 210 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 LE BUTREL | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 LE BREMANIER | 36 m² | 26 000 € | 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Brice-de-Landelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
5,5/10169 600 €
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