Rendement locatif · 50510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hudimesnil (50510)
À Hudimesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hudimesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 230 € | 619 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hudimesnil : taxe foncière à 39,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA BOUGONNIERE | — | 65 780 € | 97 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DES LANDES | — | 16 826 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5150 LES CHAMPS | 66 m² | 78 765 € | 1 194 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DE BRAIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS JONCS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN DE DEVANT | — | 12 737 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DES RUES | — | 123 000 € | 38 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BOUGONNIERE | — | 54 915 € | 105 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA BOUGONNIERE | — | 44 100 € | 105 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5312 LA VALLEE ESTHORE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hudimesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
6,2/10397 500 €
109 m²
6,2/10199 000 €
105 m²
6,1/10199 000 €
128 m²
5,9/10189 000 €
90 m²
5,8/10170 000 €