Rendement locatif · 50610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jullouville (50610)
À Jullouville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,6 % à 3,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 680 € | 270 €/mois | 3,7 % |
| T2 | 42 m² | 165 480 € | 444 €/mois | 3,2 % |
| T3 | 62 m² | 244 280 € | 585 €/mois | 2,9 % |
| T4 | 85 m² | 334 900 € | 737 €/mois | 2,6 % |
| Maison | 95 m² | 355 395 € | 818 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jullouville : taxe foncière à 46,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 343 RTE DU ROCHER SAINT M LOUPS | 151 m² | 147 325 € | 976 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 AV DES GRUNES -JULLOUVILLE | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 18 AV DE LA LIBERATION JULLOUVIL | — | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 56 CHEM DES TERRES -JULLOUVILLE | — | 208 000 € | 291 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AV DE KAIRON -JULLOUVILLE | — | 190 000 € | 364 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 AV DE SCISSY -JULLOUVILLE | 253 m² | 1 900 000 € | 7 510 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 8 AV DES VIKINGS -JULLOUVILLE | 58 m² | 220 000 € | 3 794 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VAUMOISSON | — | 95 000 € | 464 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AV DU BOSQUET - JULLOUVILLE | — | 216 889 € | — |
| 13 déc. 2025 | Maison | 12 AV DES CELTES -JULLOUVILLE | 117 m² | 475 000 € | 4 060 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jullouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
7,3/10481 000 €
180 m²
7,3/10549 000 €
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7,2/10229 000 €
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7,2/10995 000 €
272 m²
7,2/10849 900 €