Rendement locatif · 50760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Anneville-en-Saire (50760)
À Anneville-en-Saire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 735 € | 774 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Anneville-en-Saire : taxe foncière à 41,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA GILLERIE | — | 3 018 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA GARE | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BOULANGERIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 HAMEAU DE LA VILLE | 140 m² | 310 000 € | 2 215 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS BRUN | — | 10 817 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 18 HAMEAU DE LA VILLE | 104 m² | 178 000 € | 1 712 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE LEGUMIER DU PONT | — | 20 000 € | 41 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 14 HAMEAU DE LA VILLE | 102 m² | 280 000 € | 2 746 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS TOURET | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA PIQUETTE | — | 4 500 € | 1 €/m² |