Rendement locatif · 50180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thèreval (50180)
À Thèreval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 430 € | 694 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thèreval : taxe foncière à 41,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 60T RUE DE LA SOURCE -CHAP JUGER | 118 m² | 243 000 € | 2 060 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RES DES POMMIERS | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT CROCHU -CHAP JUGER | 85 m² | 15 000 € | 177 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 LE CAMPART | 82 m² | 127 500 € | 1 555 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT MARTIN | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MARE MENANT -CHAP.JU | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE - LA CHAPELLE J | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7 LE CHENE A LOUP | 114 m² | 91 000 € | 799 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT JARDIN - CHAPEL J | — | 31 460 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LAUNE | — | 117 040 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thèreval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
5,3/10314 700 €
148 m²
5,2/10248 000 €
142 m²
5,2/10159 700 €
148 m²
5,2/10256 000 €
46504 m²
5,0/1058 803 €