Rendement locatif · 50450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hambye (50450)
À Hambye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 631 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hambye : taxe foncière à 49,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 180 m² | 133 250 € | 741 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 RTE DU VILLAGE AU FRANC | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 CHE DU GUE BATON | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU CHEMIN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DU GUE BATON | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 17 RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE | 135 m² | 60 300 € | 447 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PLANCHE BAGOS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DE L EGLISE | 62 m² | 108 000 € | 1 742 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE LA CROIX AU BRETON | 141 m² | 135 000 € | 958 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS A L AVOINE | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hambye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
6,1/10135 000 €
224 m²
5,9/10357 000 €
224 m²
5,9/10359 000 €
173 m²
5,8/10243 000 €
172 m²
5,8/10241 040 €