Rendement locatif · 50680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cerisy-la-Forêt (50680)
À Cerisy-la-Forêt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 745 € | 670 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cerisy-la-Forêt : taxe foncière à 38,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND DOMAINE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 499 IMP LA RUPAILLERIE | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 1850 RTE DE COUVAINS | 45 m² | 69 000 € | 1 534 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | L ANERIE | — | 16 840 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 AV DE SCHARMEDE | 132 m² | 180 000 € | 1 364 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 924 RTE DE SAINT GEORGES | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 375 IMP DE CANTILLY | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 11 RUE ROBERT LE MAGNIFIQUE | 79 m² | 70 000 € | 887 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | 2 RUE SAINT VIGOR | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 353 RUE DE LA JOITIERE | 139 m² | 268 000 € | 1 929 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cerisy-la-Forêt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,4/10229 500 €
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5,4/10210 000 €
78 m²
5,4/10225 230 €
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3198 m²
5,0/1050 000 €