Rendement locatif · 50300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcey-les-Grèves (50300)
À Marcey-les-Grèves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 170 € | 735 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcey-les-Grèves : taxe foncière à 48,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 50 RTE DE GRANVILLE | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RTE LE MESLIER | 85 m² | 181 000 € | 2 130 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PLANCHE DE LA GREVE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 9001 LE MOULIN DE MARCEY | 25 m² | 4 343 € | 174 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 37 LE PAVE | 480 m² | 200 000 € | 417 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 1 IMP MAISON NEUVE | — | 37 500 € | 111 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 19 LA DETOURBE | 154 m² | 80 000 € | 520 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 145 000 € | 4 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcey-les-Grèves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
6,3/10217 000 €
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