Rendement locatif · 50290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bréville-sur-Mer (50290)
À Bréville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 300 € | 818 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bréville-sur-Mer : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 15 AVENUE DE JERSEY | 126 m² | 282 000 € | 2 239 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 DAUCES | 150 m² | 357 200 € | 2 382 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 410 RTE DES MATELOTS | 140 m² | 465 000 € | 3 322 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES DUNES | — | 918 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEMIN | — | 35 000 € | 171 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 135 000 € | 211 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 333 RTE DE COUTANCES | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 CHEMIN DES MITTETS | 150 m² | 756 000 € | 5 040 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 79 ALL DES COQUELICOTS | 152 m² | 295 000 € | 1 941 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 585 RTE DE COUTANCES | 137 m² | 347 500 € | 2 537 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bréville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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6,6/10320 000 €
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