Rendement locatif · 50870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Parc (50870)
À Le Parc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 575 € | 632 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Parc : taxe foncière à 43,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7B GRAND CLOS - STE-PIENCE | 92 m² | 234 000 € | 2 544 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DU BOURG - PLOMB | 76 m² | 137 000 € | 1 803 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FAUVELLIERE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L'AIRIE - STE-PIENCE | — | 26 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES FOSSES - PLOMB | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE PARC - PLOMB | — | 38 000 € | 536 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SAINTE PIENCE | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG - PLOMB | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG - PLOMB | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA DELINIERE - BRAFFAIS | — | 38 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Parc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
750 m²
6,7/1024 000 €
430 m²
5,6/10429 900 €
147 m²
5,6/10207 990 €
150 m²
5,6/10190 800 €
169 m²
5,5/10189 000 €