Rendement locatif · 50300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tirepied-sur-Sée (50300)
À Tirepied-sur-Sée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 620 € | 676 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tirepied-sur-Sée : taxe foncière à 49,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3470 RTE D'AVRANCHES - TIREPIED | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 4863 RTE DE SAINTE EUGIENNE | 141 m² | 171 000 € | 1 213 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1451 RTE D'AVRANCHES - TIREPIED | 116 m² | 273 000 € | 2 354 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA TREMELLIERE GOHANNIERE | — | 39 000 € | 25 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE BRECEY - TIREPIED | 90 m² | 173 000 € | 1 923 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 340 RTE DE BRECEY - TIREPIED | 100 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA TEINTURE - TIREPIED | — | 45 000 € | 23 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 37 IMP DES HAUTS VENTS - TIREPIED | 110 m² | 174 000 € | 1 582 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2140 RTE D'AVRANCHES - TIREPIED | 135 m² | 358 000 € | 2 652 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 28 IMP DES HIRONDELLES - TIREPIED | 99 m² | 197 500 € | 1 995 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tirepied-sur-Sée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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