Rendement locatif · 50760
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barfleur (50760)
À Barfleur, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 72 600 € | 290 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 138 600 € | 477 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 204 600 € | 628 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 280 500 € | 792 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 266 950 € | 774 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barfleur : taxe foncière à 48,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PIERRE SALLEY | 94 m² | 296 750 € | 3 157 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 37 RUE SAINT THOMAS BECKET | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 30 PL GENERAL DE GAULLE | 39 m² | 216 855 € | 5 561 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Appartement | 42 RUE ST THOMAS BECKET | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | RUE DU LAVOIR | — | 78 139 € | 88 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 42 RUE ST THOMAS BECKET | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 61 RUE ST THOMAS BECKET | 190 m² | 730 000 € | 3 843 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 480 LE PIVENT | 73 m² | 360 000 € | 4 932 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 58 RUE ST THOMAS BECKET | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 38 RUE JULIE POSTEL | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barfleur — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
7,0/10169 000 €
87 m²
6,4/10225 780 €
66 m²
6,4/10190 620 €
248 m²
6,4/10388 500 €
87 m²
6,3/10239 560 €