Rendement locatif · 50520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reffuveille (50520)
À Reffuveille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Reffuveille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 541 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reffuveille : taxe foncière à 45,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA LINIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 IMP LA METAIRIE | 134 m² | 180 000 € | 1 344 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 IMP LE JAUNET | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 IMP SAINT MICHEL | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 9 IMP LA VOISINIERE | 270 m² | 218 000 € | 808 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 192 RTE DU MESNIL | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS MAYAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS MAYAS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA GILLARDIERE | — | 15 500 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE GRIPPAIS | — | 15 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reffuveille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,0/10126 500 €
18240 m²
5,0/1021 800 €
1038 m²
5,0/1015 000 €
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5,0/10102 750 €
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5,0/1049 500 €