Rendement locatif · 50690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Couville (50690)
À Couville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Couville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 270 € | 928 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Couville : taxe foncière à 44,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Couville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Couville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 25 IMP DE LA BRUYERE | 143 m² | 333 000 € | 2 329 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU CAILLOU POINTU | 125 m² | 296 500 € | 2 372 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES HAIES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE LES FLEURYS | — | 120 000 € | 6 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE LA COURTERIE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 12 VILLAGE LES GRANDS | 135 m² | 289 235 € | 2 143 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATAIGNIER | 116 m² | 377 600 € | 3 256 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 23 IMP DE LA BRUYERE | 108 m² | 255 000 € | 2 362 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 3 VILLAGE LA VALLEE | 154 m² | 328 000 € | 2 130 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RES LA MOULINERIE | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |