Rendement locatif · 50210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Notre-Dame-de-Cenilly (50210)
À Notre-Dame-de-Cenilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 360 € | 631 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Notre-Dame-de-Cenilly : taxe foncière à 45,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 15 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5249 LES BURETTES | 70 m² | 162 000 € | 2 315 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 5058 LA BRANDINIERE | 188 m² | 90 000 € | 479 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES TILLEULS | 135 m² | 146 000 € | 1 082 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5059 LA BRANDINIERE | 70 m² | 53 000 € | 758 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROUTE | — | 8 100 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROUTE | — | 506 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 11 RUE DES TILLEULS | 114 m² | 124 000 € | 1 088 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | VILLAGE MAUVIEL | — | 6 500 € | 19 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5038 L EUDERIE | 103 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Notre-Dame-de-Cenilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,4/10233 000 €
108 m²
5,2/10193 400 €
108 m²
5,2/10197 000 €
25 m²
5,0/109 540 €
164 m²
5,0/10229 000 €