Rendement locatif · 50490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sauveur-Villages (50490)
À Saint-Sauveur-Villages, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 800 € | 658 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sauveur-Villages : taxe foncière à 48,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GENERAL BRADLEY | 80 m² | 107 800 € | 1 348 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOSQUET - ANCTEVILLE | — | 6 051 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5063A HOTEL VALLEREND MESNILBUS | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES CAMPAIN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | HOTEL HUE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RENAUDIERE JUHEL ANCTEVILL | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 26 RUE MARECHAL LECLERC | 140 m² | 260 000 € | 1 858 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES ROQUES-LA RONDEHAYE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5189 HOTEL ES GENS | 98 m² | 179 000 € | 1 827 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DU CLOS AU MIERE | — | 54 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-Villages — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
224 m²
5,2/10189 000 €
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5,0/1033 920 €
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5,0/1033 920 €