Rendement locatif · 50300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ponts (50300)
À Ponts, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 375 € | 676 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ponts : taxe foncière à 41,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 12 LA GRANDE MAZURIE | 81 m² | 200 000 € | 2 470 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 31 MAUDON 2 | 98 m² | 115 000 € | 1 174 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG ROBERT | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 LE GRAND ANDILLOU | 143 m² | 130 000 € | 910 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 LES PIGANNIERES | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | MAUDON 2 | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA MARECHALLERIE | — | 67 000 € | 38 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SOURCE | 93 m² | 66 000 € | 710 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 LA GUERINIERE | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA CHANTELLERIE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponts — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
7,0/10224 000 €
272 m²
7,0/1029 980 €
136 m²
6,9/10207 000 €
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6,9/10154 000 €
228 m²
6,7/10374 000 €