Rendement locatif · 50340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréauville (50340)
À Tréauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 830 € | 811 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréauville : taxe foncière à 39,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 LA COUTURE | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | MARTINTOT | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE COSTIL | — | 2 278 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA RIVIERE | — | 5 480 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BRETANTOT | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 BRETANTOT | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA SAFFRENEE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA RIVIERE | — | 2 665 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE LA RIVIERE | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE SIOUVILLE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,4/10334 101 €