Rendement locatif · 50000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-Montcocq (50000)
À Saint-Georges-Montcocq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 635 € | 701 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-Montcocq : taxe foncière à 35,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 199 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 LE PETIT HAMEL | 105 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | AV DU COTENTIN | — | 216 000 € | 48 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PETELLERIE | — | 40 500 € | 111 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1 MONTCHOIX | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES FONTENELLES | 155 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1 LE PORT CAVELANDE | 176 m² | 167 000 € | 949 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA PETELLERIE | — | 45 500 € | 51 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'AN 2000 | 124 m² | 282 000 € | 2 275 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 29 AV DU COTENTIN | 103 m² | 215 000 € | 2 088 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-Montcocq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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5,4/10195 800 €
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