Rendement locatif · Département
Rendement locatif en Meurthe-et-Moselle en 2026
Le rendement locatif brut en Meurthe-et-Moselle ressort autour de 6.8 % (loyer médian 10,9 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,9 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 926 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 983 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 892 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
150 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+28 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
9 780
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Meurthe-et-Moselle
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 983 €/m² | 1 597 €/m² – 2 467 €/m² | 4 263 |
| Maison | 1 892 €/m² | 1 498 €/m² – 2 304 €/m² | 5 517 |
| Terrain | 96 €/m² | 50 €/m² – 201 €/m² | 1 272 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Meurthe-et-Moselle
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Meurthe-et-Moselle
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Prix au m²
200 €/m²16 667 €/m²
| Nancy | 1 895 €/m² | +3 % | 2 174 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 600 €/m² | +7 % | 383 |
| Lunéville | 1 056 €/m² | -10 % | 219 |
| Laxou | 1 699 €/m² | +3 % | 209 |
| Villers-lès-Nancy | 1 946 €/m² | +3 % | 198 |
| Saint-Max | 1 629 €/m² | +4 % | 197 |
| Pont-à-Mousson | 1 442 €/m² | +1 % | 174 |
| Longwy | 1 336 €/m² | +19 % | 173 |
| Villerupt | 1 452 €/m² | +0 % | 161 |
| Toul | 1 314 €/m² | +0 % | 157 |
| Tomblaine | 1 826 €/m² | +6 % | 124 |
| Essey-lès-Nancy | 1 743 €/m² | -5 % | 123 |
| Dombasle-sur-Meurthe | 1 600 €/m² | +21 % | 117 |
| Val de Briey | 1 292 €/m² | +10 % | 116 |
| Malzéville | 1 630 €/m² | +8 % | 116 |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 548 €/m² | +2 % | 106 |
| Jœuf | 733 €/m² | -9 % | 103 |
| Jarny | 1 355 €/m² | +15 % | 97 |
| Frouard | 1 433 €/m² | +5 % | 90 |
| Longuyon | 1 042 €/m² | +2 % | 88 |
| Maxéville | 1 688 €/m² | +10 % | 81 |
| Neuves-Maisons | 1 481 €/m² | -1 % | 80 |
| Homécourt | 976 €/m² | -13 % | 79 |
| Jarville-la-Malgrange | 1 528 €/m² | -4 % | 76 |
| Mont-Saint-Martin | 1 324 €/m² | +1 % | 74 |
| Liverdun | 1 429 €/m² | -1 % | 71 |
| Ludres | 2 004 €/m² | +4 % | 70 |
| Champigneulles | 1 540 €/m² | +2 % | 64 |
| Réhon | 1 482 €/m² | +2 % | 63 |
| Pulnoy | 2 116 €/m² | +23 % | 62 |
| Pompey | 1 457 €/m² | +1 % | 60 |
| Seichamps | 2 036 €/m² | +16 % | 59 |
| Bouxières-aux-Dames | 1 842 €/m² | +7 % | 55 |
| Pagny-sur-Moselle | 1 484 €/m² | -5 % | 55 |
| Laneuveville-devant-Nancy | 1 777 €/m² | +3 % | 50 |
| Dieulouard | 1 499 €/m² | -5 % | 50 |
| Tucquegnieux | 1 147 €/m² | +5 % | 48 |
| Hussigny-Godbrange | 1 664 €/m² | +1 % | 47 |
| Varangéville | 1 511 €/m² | +19 % | 47 |
| Herserange | 1 223 €/m² | -1 % | 44 |
| Haucourt-Moulaine | 1 591 €/m² | +2 % | 44 |
| Auboué | 1 018 €/m² | -2 % | 44 |
| Écrouves | 1 414 €/m² | +1 % | 43 |
| Chaligny | 1 579 €/m² | +15 % | 43 |
| Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 1 380 €/m² | -1 % | 41 |
| Baccarat | 942 €/m² | -3 % | 41 |
| Gorcy | 1 771 €/m² | +3 % | 41 |
| Heillecourt | 2 058 €/m² | +2 % | 37 |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 152 €/m² | +10 % | 37 |
| Damelevières | 1 381 €/m² | -7 % | 37 |
| Lexy | 1 969 €/m² | +2 % | 35 |
| Cosnes-et-Romain | 1 977 €/m² | -2 % | 34 |
| Valleroy | 1 439 €/m² | -8 % | 34 |
| Saulnes | 1 275 €/m² | +16 % | 34 |
| Blainville-sur-l'Eau | 1 400 €/m² | +5 % | 33 |
| Rosières-aux-Salines | 1 380 €/m² | +2 % | 33 |
| Lay-Saint-Christophe | 2 093 €/m² | +12 % | 33 |
| Piennes | 948 €/m² | +27 % | 31 |
| Audun-le-Roman | 1 646 €/m² | +9 % | 30 |
| Moutiers | 792 €/m² | -31 % | 30 |
| Custines | 1 644 €/m² | -2 % | 29 |
| Trieux | 1 582 €/m² | +32 % | 28 |
| Foug | 1 141 €/m² | -17 % | 28 |
| Conflans-en-Jarnisy | 1 560 €/m² | +13 % | 28 |
| Thil | 1 735 €/m² | +16 % | 26 |
| Giraumont | 1 156 €/m² | +14 % | 26 |
| Mexy | 1 594 €/m² | -4 % | 25 |
| Houdemont | 2 063 €/m² | +0 % | 24 |
| Crusnes | 1 474 €/m² | +11 % | 24 |
| Vézelise | 954 €/m² | -25 % | 24 |
| Fléville-devant-Nancy | 2 080 €/m² | -8 % | 23 |
| Pont-Saint-Vincent | 1 702 €/m² | +18 % | 23 |
| Marbache | 1 527 €/m² | +6 % | 23 |
| Gondreville | 2 018 €/m² | +31 % | 22 |
| Bois-de-Haye | 1 930 €/m² | -8 % | 22 |
| Chanteheux | 1 265 €/m² | -16 % | 22 |
| Messein | 1 904 €/m² | +10 % | 22 |
| Flavigny-sur-Moselle | 1 584 €/m² | +22 % | 22 |
| Richardménil | 1 694 €/m² | -10 % | 21 |
| Dommartin-lès-Toul | 1 653 €/m² | +10 % | 21 |
| Villers-la-Montagne | 1 881 €/m² | +32 % | 21 |
| Longlaville | 1 346 €/m² | +12 % | 20 |
| Art-sur-Meurthe | 1 923 €/m² | -4 % | 20 |
| Bouxières-aux-Chênes | 1 690 €/m² | -3 % | 20 |
| Chavigny | 1 695 €/m² | +13 % | 19 |
| Méréville | 1 936 €/m² | -1 % | 19 |
| Belleville | 1 469 €/m² | -20 % | 18 |
| Batilly | 1 589 €/m² | -3 % | 18 |
| Landres | 871 €/m² | -16 % | 18 |
| Badonviller | 437 €/m² | -38 % | 17 |
| Joudreville | 632 €/m² | -14 % | 17 |
| Saizerais | 1 453 €/m² | -1 % | 16 |
| Gerbéviller | 1 038 €/m² | -5 % | 16 |
| Einville-au-Jard | 1 294 €/m² | +68 % | 16 |
| Cirey-sur-Vezouze | 735 €/m² | +9 % | 15 |
| Mercy-le-Bas | 1 400 €/m² | +10 % | 15 |
| Thiaucourt-Regniéville | 800 €/m² | -34 % | 15 |
| Cutry | 1 746 €/m² | +5 % | 15 |
| Blénod-lès-Toul | 1 132 €/m² | +18 % | 15 |
| Ceintrey | 1 167 €/m² | -18 % | 15 |
| Saint-Clément | 1 265 €/m² | +47 % | 15 |
| Bayon | 1 719 €/m² | +19 % | 14 |
| Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 1 603 €/m² | +2 % | 14 |
| Mont-sur-Meurthe | 1 507 €/m² | +0 % | 14 |
| Sommerviller | 1 195 €/m² | -13 % | 14 |
| Ville-Houdlémont | 1 714 €/m² | +10 % | 14 |
| Colombey-les-Belles | 1 160 €/m² | -12 % | 13 |
| Nomeny | 1 592 €/m² | +24 % | 13 |
| Vandières | 1 125 €/m² | +7 % | 13 |
| Tiercelet | 2 067 €/m² | +43 % | 13 |
| Champenoux | 1 858 €/m² | +14 % | 12 |
| Faulx | 1 275 €/m² | -8 % | 12 |
| Pulligny | 1 171 €/m² | +0 % | 12 |
| Doncourt-lès-Conflans | 1 610 €/m² | +5 % | 12 |
| Montauville | 1 623 €/m² | -3 % | 12 |
| Rehainviller | 1 547 €/m² | -10 % | 12 |
| Jezainville | 1 633 €/m² | +27 % | 12 |
| Villey-Saint-Étienne | 1 417 €/m² | -9 % | 12 |
| Mont-Bonvillers | 850 €/m² | +3 % | 12 |
| Crévic | 1 292 €/m² | +32 % | 12 |