Rendement locatif · 54670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Millery (54670)
À Millery, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 186 € | 261 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 61 446 € | 429 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 90 706 € | 565 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 124 355 € | 712 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 132 620 € | 899 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Millery : taxe foncière à 34,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DES CHENEVIERES | 91 m² | 178 000 € | 1 957 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CHAMBLEE | — | 3 780 € | 13 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE CUSTINES | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 14 RUE ST NICOLAS | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA JONCHERE | — | 95 000 € | 393 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 18 RUE ST NICOLAS | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | CLOSELOT | — | 50 000 € | 29 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 7T RUE DU STADE | 129 m² | 228 000 € | 1 768 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | NENGINPRE | — | 570 € | 3 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES ROSES | 114 m² | 110 480 € | 970 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,5/10415 000 €
130 m²
7,5/10289 000 €
260 m²
7,5/10710 000 €
246 m²
7,5/10550 000 €
374 m²
7,4/10695 000 €