Rendement locatif · 54800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conflans-en-Jarnisy (54800)
À Conflans-en-Jarnisy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 13,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 530 € | 283 €/mois | 13,8 % |
| T2 | 42 m² | 46 830 € | 466 €/mois | 11,9 % |
| T3 | 62 m² | 69 130 € | 614 €/mois | 10,7 % |
| T4 | 85 m² | 94 775 € | 774 €/mois | 9,8 % |
| Maison | 95 m² | 168 910 € | 832 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conflans-en-Jarnisy : taxe foncière à 34,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Local | 9500 ZONE INDUSTRIELLE | 924 m² | 1 080 000 € | 1 169 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE VERDUN | 155 m² | 95 000 € | 613 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 28 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 450 m² | 81 000 € | 180 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU MOULIN | 41 m² | 32 500 € | 793 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 13D RUE DES TULIPES | 130 m² | 189 500 € | 1 458 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DES PIVOINES | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | DOMAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHAUMENOT | — | 382 073 € | 1 811 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN JAURES | 60 m² | 77 000 € | 1 284 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DES JARDINIERS | 111 m² | 188 000 € | 1 694 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conflans-en-Jarnisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
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