Rendement locatif · 54430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Réhon (54430)
À Réhon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,1 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 358 € | 360 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 96 138 € | 592 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 141 918 € | 780 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 194 565 € | 984 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 224 390 € | 1 167 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Réhon : taxe foncière à 32,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DES SAULES | 45 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHATEAU D EAU | 85 m² | 245 000 € | 2 883 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU D EAU | 85 m² | 238 400 € | 2 805 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 35 RUE DE LONGWY | 66 m² | 99 700 € | 1 511 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DES CHAMPS | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 9 RUE DU MOULIN | 20 m² | 3 000 € | 150 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LONGWY | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DU SQUARE | 79 m² | 207 000 € | 2 621 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 10 RUE DU BREUIL | 39 m² | 246 000 € | 6 308 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 35 RUE DES CHAMPS | 98 m² | 218 000 € | 2 225 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Réhon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,2/10178 000 €
64.94 m²
6,1/1085 000 €
90 m²
6,0/10116 500 €
80 m²
6,0/10129 000 €
135 m²
5,7/10249 000 €