Rendement locatif · 54860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haucourt-Moulaine (54860)
À Haucourt-Moulaine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 674 € | 376 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 112 014 € | 619 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 165 354 € | 816 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 226 695 € | 1 029 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 229 900 € | 1 167 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haucourt-Moulaine : taxe foncière à 36,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 52 500 € | 82 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 96 660 € | 90 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 74 950 € | 71 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 250 000 € | 86 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 250 000 € | 86 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PRE | — | 200 000 € | 89 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE LA BRUYERE | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BEAUVEAU | — | 354 000 € | 93 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 RUE MOLIERE | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | 16 RUE LOUIS PASTEUR | — | 19 800 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haucourt-Moulaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1860 m²
5,9/10169 500 €
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5,6/10289 000 €
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5,5/10363 857 €
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