Rendement locatif · 54200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bicqueley (54200)
À Bicqueley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 320 € | 735 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bicqueley : taxe foncière à 32,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 525 RUE NICOLAS CHENIN | 155 m² | 187 150 € | 1 208 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | COTE D OCHEY | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | FROIDE FONTAINE | — | 11 942 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LA PRAYE | — | 72 386 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 429 RUE NICOLAS CHENIN | 110 m² | 234 500 € | 2 132 €/m² |
| 2 juin 2025 | Appartement | 590 RUE NICOLAS CHENIN | 123 m² | 51 000 € | 415 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 257 RUE DE LA ROCHE | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Appartement | 130 RUE NICOLAS CHENIN | 141 m² | 395 000 € | 2 802 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | MAREVAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 135 RUE DU HAUT DES MONTS | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bicqueley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
5,0/1080 000 €
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