Rendement locatif · 54450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blâmont (54450)
À Blâmont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,8 % à 13,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Blâmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 876 € | 206 €/mois | 13,1 % |
| T2 | 42 m² | 36 036 € | 338 €/mois | 11,3 % |
| T3 | 62 m² | 53 196 € | 446 €/mois | 10,1 % |
| T4 | 85 m² | 72 930 € | 562 €/mois | 9,2 % |
| Maison | 95 m² | 90 250 € | 664 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blâmont : taxe foncière à 27,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blâmont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blâmont.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 200 m² | 266 400 € | 1 332 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 17 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 68 m² | 40 900 € | 602 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 35 RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 92 m² | 53 000 € | 577 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ENTRE LES RIVIERES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DE GOGNEY | 85 m² | 59 000 € | 695 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE GOGNEY | 88 m² | 70 000 € | 796 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE STRASBOURG | 150 m² | 467 000 € | 3 114 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 4 RTE D HARBOUEY | 105 m² | 161 600 € | 1 540 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 150 000 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blâmont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,4/10139 000 €
94 m²
5,2/10120 000 €
110 m²
5,2/1095 000 €
190 m²
5,0/10100 000 €
198 m²
5,0/10109 000 €