Rendement locatif · 54111
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mont-Bonvillers (54111)
À Mont-Bonvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 785 € | 704 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mont-Bonvillers : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU 8 MAI 1945 | 152 m² | 229 920 € | 1 513 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES FRONTS | 70 m² | 161 500 € | 2 308 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 PL DU 19 MARS 1962 | 92 m² | 231 250 € | 2 514 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 23 RUE NATIONALE | 85 m² | 153 300 € | 1 804 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 52 RUE FONDS DES LITS | 85 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 10 IMP DU 8 MAI 1945 | 152 m² | 159 000 € | 1 047 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 25 RUE BARON D HUART | 116 m² | 238 200 € | 2 054 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 136 m² | 241 800 € | 1 778 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 7 RUE FONDS DES LITS | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mont-Bonvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,2/10275 000 €
44 m²
6,2/1059 000 €
63 m²
6,2/1054 000 €
230 m²
6,0/10284 000 €
230 m²
6,0/10289 000 €