Rendement locatif · 54620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pierrepont (54620)
À Pierrepont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 12,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 200 € | 259 €/mois | 12,8 % |
| T2 | 42 m² | 46 200 € | 425 €/mois | 11,0 % |
| T3 | 62 m² | 68 200 € | 560 €/mois | 9,9 % |
| T4 | 85 m² | 93 500 € | 707 €/mois | 9,1 % |
| Maison | 95 m² | 209 000 € | 706 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pierrepont : taxe foncière à 30,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 73 m² | 146 300 € | 2 005 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 22B CITE DU FAYEL | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 23 RUE SOMMER | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | BOIS DU FAYEL | — | 41 600 € | 79 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 450 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE SOMMER | 58 m² | 50 000 € | 863 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE SOMMER | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 22B RUE CAQUARD RENE | 90 m² | 163 770 € | 1 820 €/m² |
| 12 août 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA FONTAINE | 86 m² | 77 900 € | 906 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 6B RUE DU FAYEL BAS | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierrepont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
6,4/10199 999 €
129 m²
6,4/10270 000 €
177 m²
6,2/10282 000 €
155 m²
6,2/10249 000 €
213 m²
6,1/10287 000 €