Rendement locatif · 54113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bulligny (54113)
À Bulligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 105 € | 735 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bulligny : taxe foncière à 32,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES MIRABELLIERS | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RUE DU BOIS LA DAME | 88 m² | 116 000 € | 1 319 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 3 RUE MI LA VILLE | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS LA DAME | 110 m² | 117 300 € | 1 067 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 131 m² | 178 500 € | 1 363 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 53 RUE ST VINCENT | 159 m² | 235 880 € | 1 484 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PAIX | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 23 RUE DES VIGNES | 156 m² | 255 000 € | 1 635 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | MOICHE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LA LONGUE VIGNE | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bulligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
208 m²
4,8/10222 000 €
180 m²
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200 m²
4,7/10210 000 €
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4,7/10209 000 €
230 m²
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