Rendement locatif · 54134
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ceintrey (54134)
À Ceintrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 230 € | 761 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ceintrey : taxe foncière à 35,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | HAUT DE MORET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE TEMPS | — | 4 970 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 RUE SUR L'EAU | 56 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU JET D'EAU | 80 m² | 114 600 € | 1 433 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DES MAIX | 108 m² | 186 000 € | 1 723 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 758 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE BENNEY | 223 m² | 162 500 € | 729 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 12A RUE DU MONT | 127 m² | 349 100 € | 2 749 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DU MONT | 186 m² | 305 000 € | 1 640 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 30 CHE DE LA RONDE FOSSE | 54 m² | 131 500 € | 2 436 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceintrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
6,5/10213 000 €
154 m²
6,4/10223 000 €
226 m²
6,3/10285 000 €
90 m²
6,0/1095 000 €
80 m²
5,4/1086 000 €